В РФ эксплуатация пассажирских лифтов регламентирована определенными правилами. Они регулируют буквально все аспекты, в том числе сроки использования техники, обязанности управляющих компаний по ее обслуживанию/ремонту и т. д. Рассмотрим подробней основные положения существующих норм.
Сроки службы лифтов в многоквартирных домах
Норм по времени эксплуатации лифтов преследует единственную цель — повысить безопасность техники. В настоящее время использование пассажирских моделей ограничено сроком в 25 лет. Подобные правила определяет Технический регламент Таможенного союза 011/2011.
Соблюдать указанные ограничения обязаны ТСЖ или УК, с которыми заключен договор на обслуживание.
ВАЖНО: При введении лифта в эксплуатацию проводится его экспертиза. Она позволяет оценить: техническое состояние механизмов, соответствие чертежам и нормативам и т. д. Процедуру проводят компании, имеющие соответствующую лицензию.
Законодательная база
Проверки лифтов в течение их срока службы регламентирует ГОСТ Р 55964-2014 (последнее обновление в ноябре 2019 года). Государственный стандарт подразумевает тестирование с разными интервалами:
- ежемесячно;
- ежеквартально;
- один раз в полугодие;
- ежегодно.
Все проверяющие организации обязаны ориентироваться на 2 действующих закона:
- Тех. регламент № 824;
- Постановление Правительства РФ № 743 (от 24.06.2017).
Можно ли увеличить срок службы лифта?
Да, возможно. Для этого необходимо:
- подать заявку на проведение экспертизы лифта — это делает УК;
- провести оценку технического состояния техники — ее выполняет аккредитованная организация;
- получить заключение — в нем прописывается остаточный ресурс лифта и даются рекомендации по ремонту (если он необходим).
При наличии износа деталей производится их замена, после чего выдается декларация соответствия. Собственнику лифта останется уведомить о проверке уполномоченную службу и в случае отсутствия нарушений получить разрешение на эксплуатацию.
ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ: Также собственник обязан следить за состоянием подъемного механизма и оперативно реагировать, если пассажиры застревают в кабине.
Комплектующие для лифтов
Срок работы лифта или подъемной платформы для инвалидов напрямую зависит от ресурса его деталей. Все запасные части для лифтовой техники имеют четко прописанный срок использования. Началом отсчета является дата производства, даже если комплектующие хранились на складе в надлежащих условиях и не устанавливались!
